Покупка недвижимости за рубежом: Черногория
Как можно объяснить тот факт, что в последнее время недвижимость Черногории стала необычайно востребована?
Очень просто! Недвижимость Черногории это прекрасное соотношения высочайшего качества и весьма привлекательных цен. Совсем не важно, что черногорский рынок недвижимости еще не прошел все стадии своего развития, главное, что делать вложения в недвижимое имущество именно этой страны Среднеземноморского бассейна очень выгодно.
черногория недвижимость
В некоторых государствах иностранному гражданину бывает не просто приобрести приглянувшуюся недвижимость, так как процедура продажи очень сложна и запутанна. Пытаясь же инвестировать средства в покупку черногорской недвижимости, вы не столкнетесь с такой проблемой, так как купить дом, апартаменты или землю в Черногории совсем просто.
В Черногории иностранцы и граждане страны обладают абсолютно равными правами, и потому могут свободно покупать и продавать как не коммерческую, так и коммерческую недвижимость.
Если вы захотите воочию увидеть понравившийся объект, то с этим не будет никаких сложностей, так как Черногория заключила с большинством стран соглашения о безвизовом режиме.
Для того, что б снять ту или иную недвижимость с продажи необходимо внести депозит на счет. Сумма депозита обычно равна трем тысячам евро.
Как только договор подписан обеими сторонами, покупатель перечисляет на счет продавца остаток договоренной суммы. Так же покупателем оплачивается государственный налог на приобретение недвижимого имущества (3%).
После подписания документов и поступления денег на счет продавца, юрист, который курирует сделку, перерегистрирует недвижимость на имя нового владельца в местном кадастре и передает ему Свидетельство о праве собственности на купленную землю.